Dọc đại lộ Thăng Long, khu vực Hòa Lạc (Hà Nội) những tấm biển “môi giới nhà đất” mọc lên như nấm. Theo lời của nhiều “cò đất”, hàng loạt “ông lớn” sẽ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản tại đây, sau này người mua có khả năng thu được “một vốn bốn lời”,...
“Siêu đô thị” 60 vạn dân
thời gian gần đây, HĐND Thành Phố Hà Nội đã chính thức thông qua “siêu đô thị” vệ tinh Hòa Lạc với điều tra nghiên cứu khoảng 17.274 ha và quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 600.000 người. Theo ông Lê Vinh, Giám đốc Sở đầu tư và quy hoạch kết cấu hạ tầng Thành Phố Hà Nội, đây chính là đô thị khoa học công nghệ, nơi tập trung chuyên sâu trí tuệ và công nghệ tiên tiến, trọng tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao; đô thành nghỉ ngơi, sinh thái xanh, tiết kiệm năng lượng. Chức năng chính của đô thị Hòa Lạc là trọng tâm nghiên cứu khoa học công nghệ cao của cả nước; trung tâm Đại học quốc gia và cao đẳng dạy nghề khác; trọng tâm y tế khám, chữa bệnh, điều dưỡng. Giới chức trách cũng kỳ vọng đô thị Hòa Lạc sẽ là đô thành vệ tinh lớn của Thành Phố Hà Nội, có vai trò đặc biệt quan trọng trong kế hoạch nâng tầm phát triển của Thủ Đô. Có khả năng bạn quan tâm Mua bán nhà đất giá rẻ tại Hà Nội hưởng các ưu đãi cuốn hút

Nhiều quán nước nằm bên cạnh đường Láng Hòa Lạc cũng sẽ được tận dụng trở thành “văn phòng” môi giới Nhà Đất Bất Động Sản.
Bàn về chuyện Thành Phố Hà Nội kiến thiết xây dựng “siêu đô thị” 60 vạn dân ở Hòa Lạc, TS Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội gây dựng Nước Nhà cho rằng, cần phải phân tích một cách nghiêm túc, thấu đáo xem tại sao các khu vực khác có sức hút như vậy mà các đô thị vệ tinh của Thành Phố Hà Nội lại không còn. “Theo tôi, đã có đầu tư và quy hoạch, điều cần và quyết định hành động chính là tổ chức xúc tiến, xác lập nguồn lực, kiến thiết xây dựng thể chế quản lý điều hành đồng bộ”, TS.Liêm nhấn mạnh.
TS Liêm nhìn nhận và đánh giá, sau 12 năm mà hình thành “siêu đô thị” 60 vạn dân là điều khó thực thi được và phải cân nhắc kỹ lưỡng.
“Cò đất” liên tục “thổi giá”
Ngày 13/12, theo chứng nhận của P. Báo GĐ & Xã hội, tại 1 số xã thuộc các huyện Quốc Oai, Thạch Thất, Ba Vì (Hà Nội) đã xuất hiện dày đặc biển Thông tin về đất đai. Mặc dù tiết trời lạnh giá kèm theo mưa phùn nhưng nhiều “cò đất” vẫn liên tục chào mời khi thấy có một số người lưu ý.

một loạt tấm biển tin tức Nhà Đất mọc lên quanh “siêu đô thị” vệ tinh Hòa Lạc.
>>> Xem thêm Mua bán nhà đất Q. HĐ Hà Đông-có ngay chung cư tại KĐT mới Văn Quán
Có mặt tại khu đất nền cách mặt đại lộ Thăng Long khoảng 100m thuộc địa phận xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội, chúng tôi được một người đàn ông tên Tân xưng là nhân viên cấp dưới trung tâm môi giới Nhà Đất BĐS giới thiệu: “Hiện giá thành của đất bán ở khu vực này chưa có dịch chuyển. Tuy vậy, đó là mới là “thời cơ vàng” để góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất. Vì sao? Vì 1 loạt các “ông lớn” như: Geleximco, Phú Bình, Tập đoàn Vinaconex, Phú Thái, HUD, Posco E&C… sẽ đầu tư dự án Bất Động Sản tại “siêu đô thị” Hòa Lạc này”.
Anh Tân tư vấn, hãy nên chọn mua đất tại các xã Yên Bài (Ba Vì), Ngọc Liệp, Liệp Tuyết, Tuyết Nghĩa (Quốc Oai) hoặc xã Thạch Hòa, Bình Yên (Thạch Thất). Tại các xã này sau lúc những “ông lớn” góp vốn đầu tư dự án, người mua rất có khả năng thu được “một vốn bốn lời”.
Theo khảo sát của phóng viên, nếu như trước đây, giá đất tại khu vực này xuất phát điểm từ một đến 3 triệu đồng/m2 thì Lúc này đã được “thổi” lên gấp 4-5 lần. Đáng chú ý, tại những xã Phú Cát, Thạch Hoà (Thạch Thất), khoảng 1 tháng nay, giá thành của đất bán cũng sẽ được “thổi” lên từ 10 – 14 triệu đồng/m2.
“Khu công nghệ tiên tiến cao có địa thế đẹp, nằm ở sát đường 21 đi Sơn Tây-Xuân Mai lôi cuốn nhiều chủ đầu tư. Bạn rất có khả năng chọn mua những mảnh đất dưới 60m2 gần địa điểm này, giá xấp xỉ 10 - 12 triệu đồng/m2, có mảnh giá thấp hơn khoảng 8-9 triệu đồng/m2. Góp vốn đầu tư thời điểm hiện tại đón đầu Dự Án BĐS đô thành vệ tinh Hòa Lạc là quá hợp lý, không lo bị mất giá”, một “cò đất” khác tiếp thị.
Đi thêm vài cây số, chúng tôi ghé vào quán nước của ông Sơn, nằm ở sát đường Láng - Hòa Lạc, kiêm công năng “văn phòng” môi giới Nhà Đất Bất Động Sản. Thấy khách ngỏ ý muốn mua đất, ông Sơn sai con chạy về nhà mang “bản đồ quy hoạch” của địa điểm ra cho chúng tôi xem. Đưa bút trên tấm bản đồ, người đàn ông này cho biết thêm, trong những Dự Án BĐS thuộc đầu tư và quy hoạch “siêu đô thành vệ tinh” sẽ có KĐT Đại học đất nước liên hoàn nhất thống quan điểm gồm 9 trường đại học cá thể, 4 trường trung học phổ thông chuyên với quy mô hơn 41.000 học sinh sinh viên, học sinh. Do tại thế Bây Giờ góp vốn đầu tư khu vực này thì chỉ ít lâu nữa là sẽ “tấc đất tấc vàng”. Ông Sơn nói và giới thiệu những lô đất có diện tích quy hoạnh từ 100 – 150 m2 phía trước mặt có giá giao động từ 20-22 triệu đồng/m2. Chủ quán nước cũng đưa ra “dự báo”, trong năm tới rất có thể lên đến 30 triệu đồng/m2.