căn hộ mini hay nhà ở xã hội đều có mô hình diện tích nhà ở nhỏ và công năng sử dụng của 2 loại hình chung cư này khá tương đồng nhau.Tuy nhiên cả hai phần khúc này đều có các ưu nhược điểm riêng nên có các đối tượng người tiêu dùng khác nhau. Bạn đang phân vân giữa việc chọn căn hộ mini hay nhà tập thể? Cùng tìm hiểu hiểu qua bài viết dưới đây nhé
địa thế địa lý của căn hộ chung cư mini và nhà xã hội

mặc dù cả hai loại hình nhà ở này đều sở hữu vị trí trọng tâm nhưng nhà xã hội có ưu điểm hơn vì đa phần đều nằm ở các khu phố trung tâm, thậm chí là phố cổ, tại các địa thế có đường xá thuận tiện, ô tô ra vào thoải mái. Còn các căn hộ chung cư mini cũng ở phố nhưng sâu trong ngõ ngách, rất hiếm có Dự Án BĐS có đường rộng lớn trước mặt.
Thiết kế của căn hộ mini và nhà xã hội
nhà tập thể được thiết kế xây dựng từ khá lâu năm theo kiểu lắp ghép nên tương đối lạc hậu và nó đi qua nhiều năm đã bị xuống cấp trầm trọng rất nhiều. Trong lúc các căn hộ mini mới chào làng vài ba năm nay nên thiết kế của nó sẽ mang phong cách hiện đại và chắc như đinh hơn, căn hộ chung cư cao cấp mini được kiến thiết xây dựng bằng khung bê tông chịu lực tốt
Các căn hộ chung cư cao cấp nhà tập thể thường sẽ có diện tích quy hoạnh nhỏ, có căn hộ chỉ hơn chục m2. Đối với chung cư mini thì nó được thiết kế tối ưu hơn khi hầu hết các nhà ở mini đều có 2 căn phòng ngủ, hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Về giá bán của căn hộ chung cư cao cấp mini và nhà tập thể
Cá căn nhà tập thể có mức giá bán cao hơn hẳn so với những nhà ở mini. Thông thường tiá bán của nhà ở xã hội lên mức 50 triệu/m2, số ít các căn nhà tập thể ở những vị trí khác có mức giá rẻ hơn nhưng cũng không dưới 25 triệu/m2. Trong khi đó, các căn hộ cao cấp mini có giá tốt hơn, đa phần chỉ 12-20 triệu/m2, mức giá này giảm dần khi xây dựng ở xa trọng tâm.
về tính pháp lý của căn hộ chung cư cao cấp mini và nhà xã hội
đối với tính pháp lý thì nhà xã hội có ưu thế hơn khi đối chiếu với chung cư mini. Trong lúc căn hộ cao cấp mini vẫn đang loay hoay tìm lời giải cho vấn đề sỏ hồng thì gần như 100% các chung cư nhà ở xã hội đều có sổ đỏ chính chủ.
Nhìn vào những tiêu chí này rất có khả năng thấy, nhà tập thể mặc dầu đã lạc hậu so với quy trình đô thị hoá nhưng lại mang giá trị cao, là nhà đất của người giàu mua nhà để hưởng tiện ích, trong khi căn hộ chung cư mini hiện đại hơn nhưng giá bán lại thấp hơn rất nhiều, hợp với khách hàng có thu nhập trung bình. Mặc dù thế, cả 2 vẫn đang cho thấy sức hút riêng, rất lớn của mình, đặc biệt là thị trường căn hộ cao cấp mini đang nâng tầm phát triển rất mạnh. Vậy tùy theo nhu yếu của mỗi hộ dân mà lựa chọn căn hộ mini hay nhà ở xã hội.
>>> Xem thêm tin tức dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp Mini ở đây

View more random threads: