đi theo JLL nước ta, giá căn hộ chào bán còn mới tại thành phố Hồ Chí Minh được dự báo sẽ tăng theo tâm lý thị trường.

báo cáo của bộ phận này chỉ ra, vào quý 1/2021 giá bán sơ cung cấp trung bình căn nhà đạt 2.468 USD/m2, phù hợp đi theo quý cũng như không giảm 0,7% đối với cùng kỳ năm trước do đầu cung nhà yếu từ phương thức trung cấp cho cùng với giá thành thích hợp. đáng chú ý vào quý này khi là chương trình tiền chào bán dự án công trình Grand Marina của công ty lớn Masterise với mức chi phí dự định lên đến 16.000 USD/m2. nơi đây mức giá bán cao nhất trên thị trường từ trước tới lúc này.
Việc Sở TN-MT của thành phố đang được thực hành đề án tháo gỡ vướng bận rộn pháp lý dự án đc hy vọng sẽ giúp đỡ hồi phục nguồn cung trong năm 2021 với khối lượng chào bán mới dự định đạt 20.000 – 25.000 căn. các dự án chủ yếu đến từ cửa ngõ phía Đông và mặt Nam TP. Hồ Chí Minh. vùng đất quý hiếm cùng đầu cung tránh ở khu vực nội thành đã giúp chuyển hướng nguồn cung và nguồn cầu sang địa điểm ngoại thành, phòng có quỹ đất lớn cũng như mạng lưới cơ sở giao thông dần hoàn thiện. giá chỉ căn nhà mở bán còn mới đc dự báo tiếp tục không nghỉ đi theo tâm lý môi trường. Sự Thành lập và hoạt động của không ít dự án phối hợp độ lớn lớn sống khu vực ngoại thành với nhiều ích lợi thiết thực mang lại việc hình thành những hiệp hội cộng đồng cư dân mới ở đây, nhờ đó tư tưởng môi trường tiếp tục được xúc tiến đi theo hướng bền bỉ.
tham khảo thêm : đất nền TNR Stars Kiến Tường sắp mở bán với mức chi phí thu hút

Cùng nhận định và đánh giá, CBRE nước ta mang đến rằng, giá chỉ sơ cấp cho căn nhà thành phố Hồ Chí Minh dự báo sẽ không nghỉ, trung bình tăng 1 - 4%, riêng căn hộ đẳng cấp tăng 2 - 7% trong năm 2021 - 2022 nhờ xuất hiện nhiều sản phẩm mới toanh là căn nhà sang trọng xuất hiện thương hiệu trên Q1. theo bộ phận này, thị trường căn hộ bán tại TP.HCM trong năm nay dự định sẽ không tồn tại bộc phá rộng lớn nhưng nâng cao hơn đối với năm trước. thị trường mong muốn sẽ có thêm khoảng 17.500 căn hộ với những dự án còn mới ở nhiều quận ven thành phố bao gồm Q9, quận 12, Bình Tân, căn nhà Bè.

Nguồn cầu sẽ tới từ nhóm khách hàng trong nước trong khi nhóm khách hàng nước ngoài đang trở lại với những đường bay nước ngoài cũng đang đc mở lại và "hộ chiếu vaccine". ngoài ra, những nhà dự án cũng khá linh động khi rao bán những dự án tại ngay các thị trường mục tiêu ở nước ngoài giống như Đài Loan, Hong Kong…. khối lượng căn bán đc dự kiến đạt 15.700 căn cũng như 19.400 căn trong năm 2021 và 2022.

Quý 1/2021, đơn vị này ghi nhận thành phố tiếp tục giảm 53% nguồn cung so với cùng kỳ năm trước, còn 1.709 căn hộ. Đây là 1 quý có nguồn cung thấp nhất vào 3 năm qua.

môi trường đang dẫn dắt bởi phương thức cao cấp và sang trọng trong những lúc nguồn cung trung cấp cho cũng như bình dân trở nên quý hiếm. phương thức trung cấp chiếm 41% trong khi nhiều trước đó phương thức này chiếm khoảng 55 - 60% tổng đầu cung. phương thức sang trọng đứng thứ 2 môi trường, chiếm phần 39% tổng nguồn cung. phương thức cao cấp chiếm phần 20% cũng như không có đầu cung mở bán tại phân khúc bình dân vào quý.
tham khảo thêm : nhà đầu tư đánh giá như thế nào về Shophouse TNR Amaluna Trà Vinh

tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới mẻ tại môi trường nhưng vẫn khá tốt, trung bình 80%. thị trường đã hấp thụ dần khối lượng đầu cung được rao bán tại phân khúc cao cấp vào năm 2020. khối lượng hàng tồn kho tại phân khúc này giảm 16% so với quý 4/2020.

Theo chị Dương Thùy Dung, Giám đốc cung cấp cao CBRE nước ta, năm 2021 sẽ với nhiều gian khổ tuy vậy về bên tích cực thì nguồn cầu trong nước nhưng vẫn duy trì giỏi. đây chính là cơ hội cho những công ty đầu tư nhằm nắm bắt và thỏa mãn nhu cầu tiềm lực này trong thời kỳ môi trường thiếu nguồn cung mang đến người mua nhằm ở và người mua.

View more random threads: